莱山燃气灶维修(莱阳燃气灶维修)

前沿拓展：

2019年5月烟台楼盘400电话量TOP10，基本上被全国一线房企“霸屏”。

中海与龙湖夺冠亚军且均为双盘上榜：中海知孚里（第一）、中海锦城（第九），龙湖葡醍海湾（第二）、龙湖滟澜海岸（第十）。

万科三盘上榜，城市之光、翡翠大道、御龙山列全市第三、第四、第五。

本土房企中，盈科品园来电量最高，居开发区第一，与万科御龙山、恒大御海天下并列全市第五。

5.1-5.31烟台楼盘来电量TOP10

中海知孚里

芝罘-喜乐酒店及其以南、桑园路以东a宗地

[05月14日动态]中海知孚里火爆诚意登记进行中。央企中海，首进芝罘，中海知孚里，建面约60—90㎡两房/三房，5-11层精筑低密半山学府雅居，择址芝罘芯，环山路，一中旁，以城芯稀贵，覆盖商业、休闲、教育、医疗全方位生活所需。环山路，南大街，多维交通，畅达随心。临近葡萄山小学，南山路小学，距离百年名校烟台一中（南校）直线距离200米。万达，世茂，振华，大悦城，璀璨繁华随心所享。所城里，朝阳街历史街区，文化中心，毓璜顶医院等配套丰盛，南山公园，毓璜顶公园，烟台山公园，滨海广场，依山傍海，藏风纳气，赏四季韵律，陶冶高尚情怀，臻席面市在即，大悦城展厅邀您品鉴！

龙湖葡醍海湾

牟平-滨海东路601号、653号(滨海东路与通海路交汇处北)

[05月31日动态]九载葡醍海湾，压轴收官，最后两栋90-142㎡墅区高层——龙湖·紫宸即将加推。主力户型：2居91 ㎡，3居93㎡，3居124㎡，3居130㎡，4居142㎡，楼号为19、20号楼，共340套，开盘时间待定，。

万科城市之光

福山-汇福街137号、福海路318号(福海路西、汇福街北、万华路南)

[05月27日动态]万科城市之光预计6月初开盘，具体日期待定，。具体开盘楼栋信息为：小高层7#，户型面积131平，共16层，一梯两户，两个单元；

万科翡翠大道

莱山-观海路与学院路交汇处南(莱山一中西侧)

[05月21日动态]万科翡翠大道都会生活馆已于5月19日开放。在售10#、14#、15#、19#、20#、21#、22#、24#、39#，都是带装修、2个单元、一梯两户。目前暂无加推计划。95平均价13000-13500元/平，125平均价13500-14000元/平，143平均价14500-15000元/平，优惠面谈。10、14、15、20#是34层，19、39#是29层，户型面积约95、125平。21、22、24#是18层，户型面积143平。95平房源不多。

万科御龙山

芝罘-梁家村竹林路西1000米(联通公司南150m)

[05月31日动态]万科御龙山买44#楼公寓产品可享受10万元安居基金，一套可贷十万，10万元三年无息贷款。万科御龙山目前在售：1.公寓7600元/平起（特价活动或随时结束），均价9500元/平，在售1-16层，其中15-16层已于5月25日加推。2.和院还剩4套，户型面积约177平。3.商铺8800元/平起，户型面积53-500多平。详细优惠请咨询售楼处

盈科品园

开发区-福莱山公园南100米(奇山路以东、秦淮河路以南)

[05月31日动态]盈科品园1#和2#预计6月2日开盘，。目前验资中，验资客户可享受开盘总房款减4万优惠。项目将于2021年12月底整体交付。项目规划8栋高端瞰景宽宅，3栋17层、5栋30层，建面约135㎡、151㎡通透大户型，带装修。1、3、5三栋楼是135㎡户型，2、4、6、7、8五栋楼是151㎡户型。两个户型都有样板间。带装修交付，厨房采用美国进口石材台面，搭配可抽拉式水龙头，实木复合防爆玻璃移门，交付两台嵌入式德国进口西门子冰箱（或同等品牌）、酒柜、烤箱、燃气灶等。

恒大御海天下

牟平-东部新区滨海东路以南(海洋经济总部基地东侧)

[05月27日动态]恒大御海天下4#地块6号楼、7#地块1#-5#楼目前正在热销中；1#臻美房源，清尾盛惠中，每日3套优惠房；4地块7#即将加推，加推时间和。在售4#地块6号楼、7#地块1-3号楼，均价6900元/平，都是一个单元，户型面积85-150平带装修房源，优惠是99折基础上再打97折。7#地块1-5号楼楼层分别是32/28/28/32/32层，其中2号楼是两梯三户，其余是两梯四户。1#和5#户型面积108/135平，2#户型面积108/130/150平，3#户型面积86/115/127平，4#户型面积114/132平。1#-3#都是2层住宅+底商。样板间面积108平和135平。

融创迩海

牟平-滨海东路600号(滨海东路与通海路交汇处东100米)

[05月30日动态]融创迩海将于6月1日下午在当当阅界三楼举办儿童节活动，故事绘彩，美好【童】行。项目53平和58平loft样板间已开放，南北通透挑高户型，视野开阔。目前公寓55#、loft56#、57#、58#蓄客中，开盘时间和。55#24层、4梯18户，层高3.2米，户型面积37平-64平（37平 40平 55平 64平）。56#、57#、58#都是8层，层高4.5米，56#、57#户型面积58平、69平，2梯13户，一层带院，58#户型面积53平，2梯10户。公寓和loft产权都是40年，目前暂定毛坯房。在售住宅均价8000元/平，大多是34层的产品，房源不多，户型面积128、135、150平，交2万抵5万，全款95折，按揭96折，具体咨询售楼处。

中海锦城

福山-北京南路与福新路交汇处南800米(福新路以西、上庄路以东)

[05月30日动态]中海锦城5月30及5月31日新品抢鲜价最后两天，涨声即起，详情请咨询售楼处。中海锦城16#18层、2个单元，户型面积106、118平，均价10500元/平，高层27#32层，（2层商业+30层住宅），3个单元，户型85/101平米，现启动认筹中，两万抵四万，16#为一期景观楼王所在。中海锦城5#和18#已于5月1日开盘，均价1万/平左右，交2万抵4万，带装修，送车位。5#18层、2个单元、户型面积111平，一层和负一层是商业。18#25层、2个单元、户型面积103平，一层和2层是商业。7#已获预售证，暂无销售计划。在售8#、17#、26#房源不多，都是一梯两户，带装修送车位。17#18层、2个单元，户型面积106、118平，均价10500元/平。8#18层、2个单元，均价10000元/平，户型面积108、118平。26#均价93万/套，30层（2层商业+28层住宅）、3个单元，户型面积85/101平。

龙湖滟澜海岸

牟平-滨海东路199号(滨海东路与隆达路交汇处北)

[05月28日动态]龙湖滟澜海岸联排6、11、30#已于5月18日开盘，户型面积130、160平（毛坯），130平总价210-220万/套，160平总价310万左右/套，优惠面谈。联排130平（尊享240平）实体样板间对外开放，可参观。在售洋房、联排别墅、独栋别墅：1、洋房目前主推55、56、67#，起价8000元/平，户型面积90-128平，带装修，具体咨询售楼处。2、九里晴川组团联排别墅主推6# 11# 30# 12#，4联排与6联排，户型面积130、160平（毛坯），130平总价210-220万/套，160平总价310万左右/套，房源不多，优惠面谈。3、“双珑原著”独栋别墅在售（现房），建筑面积233平、360平两种户型。面积233平总价360-400万/套，面积360平700万以上/套，优惠面谈。4、此前已获预售但未销售的联排有2、8-10、12、13、16-18、21、22、23、26-29、32、33、35、36#。联排产品有4/6/8联排。

房天下作者：王木木qxl

拓展知识：

莱山燃气灶维修

　　如果燃气灶出现问题时，会给家里带来不便，所以，在使用燃气灶时，还要懂得一维修 方法 ，这样一来，才能及时的解决问题，那么，维修燃气灶的方法有哪些?下面和我一起来看看相关的问题吧。

　　燃气灶 修理 方法

　　火焰不正常

　　1、有离火或者脱火的现象：这个时候很有可能是风门太小，调整一下风门就可以了。或者是因为燃气灶的压力太高了，这个时候就可以适当的调节一下，如果不能解决的话就需要请燃气灶维修的专业师傅来解决了。

　　2、其他现象：有时候不有长时间的明火出现，或者是火焰太小，这个就需要更换一下出气管的位置了。还有就是要注意的时候，如果自己动手对燃气灶维修的话一定要弄清楚燃气灶的信号和一些基本信息

　　3、有轻微的回火现象：这个很有可能使气压太低，只需要提高气阀的程度就可以了。或者是设计上有些不合理，火孔的直径太大了，所使用的空间有太小了。

　　4、有漏气或者异味：这个时候需要检查的就是气管是否破裂，或者是阀门的接头处老化了，需要及时更换，更或者是没有打燃，直接从新打就好了。

　　能点着火，一松手就灭

　　因现在国家规定，的燃气灶具必须装有意外熄保护装置，这种现象与熄火保护装置有关。熄火保护装置工作原理：当点着火后，热电偶被火烧着受热，使热产生电，电再使阀体里的电磁线圈产生吸力把气门打开，这样气就能出来燃烧;当火熄灭或热电偶不被烧到，就没有电，阀门就会自动关闭，燃气就不能排出，这样起到安全的目的。这个现象，从下面几点检修：

　　1、点火后，火有没有烧到热电偶，如没有，有可能火盖没放好，有可能对着热电偶小孔被杂物或水堵住使火出不来，有可能热电偶移位或下沉了，排除好即可;

　　2、点火后，火烧到热电偶。有可能热电偶本身损坏，更换即可;有可能是热电偶与阀体的接口接触不良。

　　回火，即听到啪啪声

　　一般是风门调得太小，使气没出到火盖外而在炉头内腔燃烧造成，把风门适当调大即可

　　旋钮按不下

　　一般是因为阀体总成的旋钮杆装得不在面板孔，旋钮底部被卡住，调整面板即可。

　　点不着火

　　出现这个问题其实是常见的，因为有很多原因都会造成这种现象。具体的有的现象和解决方法接下来我一一的为大家介绍吧。

　　1、气压太高，对电火花有冲击：这个时候只需要做简单的对气源做调整，降低气压就即可。输出电缆破损，需要才能打火：更换一个新的，这个不能将就。

　　2、电源线有松动或者是点火器的内部结构出现了大面积的损坏：直接更换点火器。脉冲点火器没有电压：需要安装新的电池或者直接更换电池

　　3、点火的喷嘴太大，对电火花有影响：更换一个喷嘴即可胶管喷嘴有异物：这个清理掉就好了啊。

　　4、脉冲点火开关有轻微的接触不良：只要简单的修理或者是更换开关就好了。气源开关的气压不足：可以看一下是否是燃气公司停气了。、点火电缆没有和磁头链接在一起：只需要用胶水或者胶布粘牢即可。

　　一般来说燃气灶在使用中，难免会出一点小问题，但是要要找到原因，了解维修燃气灶的方法，还是可以及时得到解决的，另外，如果是燃气灶本身已经损坏，对于这样的情况，一般自己是无法解决的，所以，维修燃气灶时，还得找专业的维修师傅

　　燃气灶使用保养

　　1、根据国家规定，一般家用灶具的使用年限为8年，到期后用户应及时报废，以免出现隐患。

　　2、经常用检查供气管道的接口处是否泄漏，橡胶软管是否完好，是否老化出现裂纹，一旦发现应及时更换。检查步骤如下：

　　(1)、请用户配置适量肥皂水，用于检漏。

　　(2)、打开通气阀，使气源畅通。

　　(3)、检查减压阀连接处是否漏气(只适用于液化气)：蘸少量肥皂水，滴在减压阀与液化气罐连接初，观察是否有气泡产生，如有气泡产生，则需咨询用户更换减压阀。

　　(4)、检查连接软管的接口处是否漏气：同上述检测方法实验。

　　(5)、如果上述方法仍不能够解除漏气现象，则需上门检修

　　3、使用灶具的用户，要定期清理火盖上的火孔，防止堵塞并应经常清理炉头内的灰尘、蛛网等杂物。

　　4、灶具火盖损坏后，一定要购买原厂产品，不能随意更换，以免造成燃烧状态不良。

　　5、进气软管长期使用时，会老化或破损，形成安全隐患。因此进气软管有老化现象时应及时更换，切不可用胶布粘补后继续使用。

　　6、使用人工煤气或其他特殊气源的用户，须经常清理火盖上的火孔以免堵塞。

　　7、气源不同，使用的燃气灶也应不同，这一点在选购时请注意。如果您使用的气源发生了变化，一定要请原厂家将您的灶具作相应的改造后才能使用。

　　8、使用燃气灶时人不要远离。万一发生泄漏或因偶然原因(风吹、水溢出等)火焰熄灭时，应立即关闭气源总开关，打开门窗，迅速通风换气，切记不要点火或开关电器，以防电火花引爆燃气。

　　燃气灶选购技巧

　　一、气源类型

　　首先要清楚自己家里所使用的气源，这是首要的，为什么呢?因为天然气、人工煤气还是液化石油气所对应的燃气灶是不相同的，原理不同。不要辛辛苦苦花了钱买回家。

　　消费者应注意包装箱上的标记，按照家中所使用的气种选择。目前农村家庭多数使用液化气，城市主要为天燃气。在购买时一定要问清楚。

　　二、安全因素

　　目前市场上的家用燃气灶品牌和型号非常多，如何能买到安全系数高，且品质耐用的燃气灶，是市民最为关心的问题。劣质的燃气灶在使用中常常会出现打火器卡死或失灵，脱火、黄焰(冒黑烟或红火)、回火、传火不良、火焰不均匀、小火熄火等现象，同时还埋下了安全隐患。

　　但是，我们一般人对燃气灶没有更多的了解，所以只能是认品牌，因为品牌代表了实力，越好的品牌，他的产品安全性越可靠。

　　三、价格因素

　　这也是我们在购买时必须参考的一个因素。毕竟经济实力决定购买力啊。

　　那么怎么才能买同样的燃气灶，而花更少的钱呢?我个人的意见是：网购，当前同一件商品网购的成本一般会比在实体店购买要低10%-30%,其中的奥妙想必不少人也知道。